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Casa com 4 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 385.000,00 - Jardim Boa Vista - São Paulo/SP

Rua Aurora Maria, 22 - Jardim Boa Vista (Zona Sul) - São Paulo/SP

Código de origem: CA1026

132 m² total
4 quartos
3 banheiros
70 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 1 vaga e 3 banheiros. Localizado em Rua Aurora Maria, no bairro Jardim Boa Vista (zona Sul) em São Paulo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água
  • Garagem
  • Garagem Coberta

Descrição

🏡 CASA À VENDA – CHÁCARA SANTANA 💰 IDEAL PARA INVESTIDORES | RENDA IMEDIATA 📈 R$ 420.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda ativa desde o primeiro mês. São 3 casas no mesmo terreno, já locadas, proporcionando estabilidade e retorno financeiro imediato. 📊 INDICADORES DE INVESTIMENTO 💵 Renda mensal: R$ 2.500,00 📈 Rentabilidade: 0,60% ao mês 📅 Retorno anual (aluguel): 7,14% 📊 Valorização média estimada: 5% ao ano 🚀 Retorno total estimado: ~12% ao ano 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 🔹 Casa 1 4 cômodos Vaga de garagem 🔹 Casa 2 3 cômodos amplos Sem garagem 🔹 Casa 3 Cômodos simples Sem garagem 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Aurora Maria, no bairro Chácara Santana, em região tranquila e residencial. ✔ Próximo ao antigo CRAS ✔ Fácil acesso a mercados, farmácias e padarias ✔ Próximo a escolas ✔ Transporte público nas proximidades 💡 DIFERENCIAIS ✔ Imóvel já alugado (renda imediata) ✔ Excelente para investidores iniciantes ou experientes ✔ Baixo risco de vacância (região com alta demanda) ✔ Potencial de valorização contínua 🎯 OPORTUNIDADE Se você busca fazer o dinheiro trabalhar por você, esse imóvel entrega exatamente isso: 💰 Fluxo de caixa mensal + valorização patrimonial

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Comodidades do imóvel

  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água
  • Garagem
  • Garagem Coberta
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Casa à Venda em Jardim Mazza Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 330.000,00 - Jardim Mazza - São Paulo/SP

Rua Esmeraldo Marcondes, 15 - Jardim MazzaCasa à Venda – Excelente Oportunidade para Moradia e Renda Extra Valor sob consulta – Aceitamos proposta Excelente oportunidade para quem deseja morar bem e ainda obter renda com aluguel. O imóvel possui um terreno de 125 m² com: Uma casa principal Uma casa de 3 cômodos Uma casa de 2 cômodos Ideal para famílias que desejam unir moradia própria com renda mensal extra. Casa Principal 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem para 1 carro Casa confortável, bem distribuída e pronta para morar. Casas para Renda Casa 2 3 cômodos Excelente opção para locação Casa 3 2 cômodos Ideal para renda complementar Diferenciais ✔ Excelente oportunidade para investimento ✔ Possibilidade de renda com aluguel ✔ Imóvel escriturado ✔ Aceitamos proposta ✔ Ótimo aproveitamento do terreno Agende sua visita Entre em contato para mais informações e venha conhecer este excelente imóvel!
São Paulo - SPCasa à Venda – Excelente Oportunidade para Moradia e Renda Extra Valor sob consulta – Aceitamos proposta Excelente oportunidade para quem deseja morar bem e ainda obter renda com aluguel. O imóvel possui um terreno de 125 m² com: Uma casa principal Uma casa de 3 cômodos Uma casa de 2 cômodos Ideal para famílias que desejam unir moradia própria com renda mensal extra. Casa Principal 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem para 1 carro Casa confortável, bem distribuída e pronta para morar. Casas para Renda Casa 2 3 cômodos Excelente opção para locação Casa 3 2 cômodos Ideal para renda complementar Diferenciais ✔ Excelente oportunidade para investimento ✔ Possibilidade de renda com aluguel ✔ Imóvel escriturado ✔ Aceitamos proposta ✔ Ótimo aproveitamento do terreno Agende sua visita Entre em contato para mais informações e venha conhecer este excelente imóvel!

  • 200 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

Venda R$ 330.000,00

8
Casa com 125m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Figueira Grande em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim Figueira Grande Casa com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 400.000,00 - Jardim Figueira Grande - São Paulo/SP

Rua Jorge Luis Soares, 29 - Jardim Figueira Grande🏡 Casa Térrea à Venda – Piraporinha (Excelente Localização) Casa térrea (sem escadas), ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios (conjugados) Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Quintal nos fundos 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: Imóvel localizado atrás da academia FitClass Academia, a poucos metros da região da Piraporinha — um dos principais polos comerciais da zona sul. Você estará próximo de: Bancos Grandes lojas de varejo Supermercados Farmácias Comércio variado 💰 Condições: ❌ Não aceita financiamento 🔄 Aceita permuta por imóvel no Jardim Santa Lúcia 💡 Destaque: Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada e com infraestrutura completa ao redor.
São Paulo - SP🏡 Casa Térrea à Venda – Piraporinha (Excelente Localização) Casa térrea (sem escadas), ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios (conjugados) Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Quintal nos fundos 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: Imóvel localizado atrás da academia FitClass Academia, a poucos metros da região da Piraporinha — um dos principais polos comerciais da zona sul. Você estará próximo de: Bancos Grandes lojas de varejo Supermercados Farmácias Comércio variado 💰 Condições: ❌ Não aceita financiamento 🔄 Aceita permuta por imóvel no Jardim Santa Lúcia 💡 Destaque: Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada e com infraestrutura completa ao redor.

  • 70 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 400.000,00

13
Casa com 125m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Figueira Grande em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim Figueira Grande Casa comercial à Venda, Jardim Figueira Grande, São Paulo, SP

Rua Domingos Afonso Sertão, 133 - Jardim Figueira GrandeImóvel Comercial com Casas de Renda – Alto Potencial de Investimento | Piraporinha Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, valorização patrimonial e localização estratégica. Composição do Imóvel Terreno com 125 m² 1 salão comercial na frente 3 casas de 2 cômodos 1 casa de 1 cômodo Valor do Imóvel R$ 450.000,00 Aceita proposta, permuta e parcelamento. Rentabilidade Renda mensal aproximada: R$ 4.300,00 Rentabilidade média: 0,95% ao mês Retorno anual aproximado: 11,4% ao ano Além da excelente renda, o imóvel possui potencial estimado de valorização entre 5% e 8% ao ano, devido à forte movimentação comercial da região. Localização Estratégica Imóvel localizado em rua comercial de grande fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros do principal centro comercial da Piraporinha. Próximo a: bancos grandes lojas de varejo supermercados farmácias transporte público comércio diversificado Diferenciais do Investimento Fácil locação Baixa vacância Excelente visibilidade para o salão comercial Região com forte demanda comercial Ótimo potencial para expansão da renda Documentação Documentação averbada e regularizada Pronto para transferência Proprietário Estuda Permuta Parcelamento Veículos acima de R$ 100.000,00 como parte de pagamento Uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva imediata aliada à valorização imobiliária em uma das regiões comerciais mais ativas da Zona Sul.
São Paulo - SPImóvel Comercial com Casas de Renda – Alto Potencial de Investimento | Piraporinha Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, valorização patrimonial e localização estratégica. Composição do Imóvel Terreno com 125 m² 1 salão comercial na frente 3 casas de 2 cômodos 1 casa de 1 cômodo Valor do Imóvel R$ 450.000,00 Aceita proposta, permuta e parcelamento. Rentabilidade Renda mensal aproximada: R$ 4.300,00 Rentabilidade média: 0,95% ao mês Retorno anual aproximado: 11,4% ao ano Além da excelente renda, o imóvel possui potencial estimado de valorização entre 5% e 8% ao ano, devido à forte movimentação comercial da região. Localização Estratégica Imóvel localizado em rua comercial de grande fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros do principal centro comercial da Piraporinha. Próximo a: bancos grandes lojas de varejo supermercados farmácias transporte público comércio diversificado Diferenciais do Investimento Fácil locação Baixa vacância Excelente visibilidade para o salão comercial Região com forte demanda comercial Ótimo potencial para expansão da renda Documentação Documentação averbada e regularizada Pronto para transferência Proprietário Estuda Permuta Parcelamento Veículos acima de R$ 100.000,00 como parte de pagamento Uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva imediata aliada à valorização imobiliária em uma das regiões comerciais mais ativas da Zona Sul.

  • 100 m²Útil
  • 4Quartos
  • 5Banheiros

Venda R$ 400.000,00

4
Casa com 152m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Gustavo em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim Gustavo Casa com 5 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Gustavo - São Paulo/SP

Rua José Barbosa dos Santos, 13 - Jardim GustavoImóvel para Renda – Jardim Gustavo Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal imediata e imóvel com documentação regularizada. Informações do Imóvel Terreno: 171 m² Área construída aproximada: 130 m² 4 casas com água e luz independentes Acesso compartilhado entre as unidades Composição das Casas Casa 1 Metade de uma casa térrea dividida em: quarto sala cozinha banheiro área de serviço quintal independente Casa 2 Metade de uma casa térrea dividida em: quarto sala cozinha banheiro área de serviço externa Casa 3 quarto sala cozinha banheiro área de serviço quintal independente Casa 4 2 quartos sala cozinha banheiro área de serviço Investimento Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 2.900,00 Excelente opção para quem deseja investir em imóveis de locação com retorno recorrente. Localização Privilegiada Localizado no Jardim Gustavo, a aproximadamente: 600 metros da Avenida M'Boi Mirim linhas de ônibus a cerca de 100 metros do imóvel Região com fácil acesso a: transporte público comércios mercados escolas serviços em geral Documentação Documentação pronta para transferência Ótima oportunidade para investidores que procuram imóvel com renda ativa, boa localização e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer!
São Paulo - SPImóvel para Renda – Jardim Gustavo Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal imediata e imóvel com documentação regularizada. Informações do Imóvel Terreno: 171 m² Área construída aproximada: 130 m² 4 casas com água e luz independentes Acesso compartilhado entre as unidades Composição das Casas Casa 1 Metade de uma casa térrea dividida em: quarto sala cozinha banheiro área de serviço quintal independente Casa 2 Metade de uma casa térrea dividida em: quarto sala cozinha banheiro área de serviço externa Casa 3 quarto sala cozinha banheiro área de serviço quintal independente Casa 4 2 quartos sala cozinha banheiro área de serviço Investimento Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 2.900,00 Excelente opção para quem deseja investir em imóveis de locação com retorno recorrente. Localização Privilegiada Localizado no Jardim Gustavo, a aproximadamente: 600 metros da Avenida M'Boi Mirim linhas de ônibus a cerca de 100 metros do imóvel Região com fácil acesso a: transporte público comércios mercados escolas serviços em geral Documentação Documentação pronta para transferência Ótima oportunidade para investidores que procuram imóvel com renda ativa, boa localização e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer!

  • 130 m²Útil
  • 5Quartos
  • 4Banheiros

Venda R$ 450.000,00

19
Casa com 90m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Figueira Grande em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Figueira Grande em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Figueira Grande em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim Figueira Grande Casa com 2 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 380.000,00 - Jardim Figueira Grande - São Paulo/SP

Estrada da Riviera, 153 - Jardim Figueira Grande🏡🔐 Sobrado em Condomínio Fechado – Jardim Figueira Grande | 2 Dormitórios | 1 Vaga Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e praticidade, em um imóvel pronto para morar! 📍 Localizado a apenas 2 minutos da Estrada do M'Boi Mirim, com fácil acesso a comércios e serviços como: Banco do Brasil 🏦 Habib's 🍴 McDonald's 🍔 Sacolão 🥬 Ponto de ônibus 🚍 ✨ Características do Imóvel: 6 2 dormitórios com móveis planejados 🛏️ Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha com armários planejados Banheiro Área de serviço com churrasqueira 🍖 1 vaga de garagem fixa 🚗 🧱 Diferenciais: Excelente padrão de acabamento Imóvel pronto para morar Ambientes bem distribuídos Condomínio seguro e organizado 🔐 💸 Condomínio: ✔ Apenas R$ 189,00/mês (ótimo custo-benefício) 📄 Condições: ✔ Aceita financiamento bancário 💰 Perfeito para quem quer sair do aluguel e morar com segurança pagando pouco! 📲 Agende sua visita e aproveite essa grande oportunidade!
São Paulo - SP🏡🔐 Sobrado em Condomínio Fechado – Jardim Figueira Grande | 2 Dormitórios | 1 Vaga Excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e praticidade, em um imóvel pronto para morar! 📍 Localizado a apenas 2 minutos da Estrada do M'Boi Mirim, com fácil acesso a comércios e serviços como: Banco do Brasil 🏦 Habib's 🍴 McDonald's 🍔 Sacolão 🥬 Ponto de ônibus 🚍 ✨ Características do Imóvel: 6 2 dormitórios com móveis planejados 🛏️ Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha com armários planejados Banheiro Área de serviço com churrasqueira 🍖 1 vaga de garagem fixa 🚗 🧱 Diferenciais: Excelente padrão de acabamento Imóvel pronto para morar Ambientes bem distribuídos Condomínio seguro e organizado 🔐 💸 Condomínio: ✔ Apenas R$ 189,00/mês (ótimo custo-benefício) 📄 Condições: ✔ Aceita financiamento bancário 💰 Perfeito para quem quer sair do aluguel e morar com segurança pagando pouco! 📲 Agende sua visita e aproveite essa grande oportunidade!

  • 58 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 189,00
Venda R$ 380.000,00

17
Casa com 130m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Chácara Santana em São Paulo
Casa com 130m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Chácara Santana em São Paulo
Casa com 130m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Chácara Santana em São Paulo
Casa com 130m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Chácara Santana em São Paulo
Casa com 130m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Chácara Santana em São Paulo

Casa à Venda em Chácara Santana Casa à venda, Chácara Santana, São Paulo, SP

Rua Bartolomeu dos Santos, 750 - Chácara SantanaCasa térrea charmosa e funcional, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia! O imóvel conta com duas vagas de garagem e uma planta muito bem distribuída, com 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla para dois ambientes — ideal para receber amigos e família — além de uma cozinha prática e bem iluminada. São 2 banheiros + 1 lavabo, garantindo mais comodidade para moradores e visitas. A área gourmet é um destaque à parte, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e aquele churrasco no fim de semana. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, além de estar próxima a escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios — tudo para facilitar sua rotina. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida!
São Paulo - SPCasa térrea charmosa e funcional, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia! O imóvel conta com duas vagas de garagem e uma planta muito bem distribuída, com 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla para dois ambientes — ideal para receber amigos e família — além de uma cozinha prática e bem iluminada. São 2 banheiros + 1 lavabo, garantindo mais comodidade para moradores e visitas. A área gourmet é um destaque à parte, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e aquele churrasco no fim de semana. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, além de estar próxima a escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios — tudo para facilitar sua rotina. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida!

  • 100 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 480.000,00

1
Casa com 164m² 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Chácara Santana em São Paulo

Casa à Venda em Chácara Santana Casa padrão à Venda, Chácara Santana, São Paulo, SP

Rua Bartolomeu dos Santos, 677 - Chácara SantanaApresentamos uma excelente oportunidade para investimento localizada, na região da Chácara Santana. São Paulo. O imóvel foi construído em 1996, esta propriedade de 164 m² de área total e 164 m² de área útil, oferece amplos espaços e comodidade. Localizada em uma região bem estruturada, esta propriedade está próxima a escolas, comércios e pontos de ônibus, facilitando sua rotina e acesso a serviços essenciais. Seu valor de venda é de R$ 400.000, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita ainda hoje e veja por si mesmo a qualidade e as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Atualmente, a casa encontra-se ocupada por inquilino. São três casas no Quintal. * A de baixo entrada independente sem garagem. O imóvel é constituído de dois dormitórios, sala, cozinha dois banheiros, uma área grande e varanda. * A do meio tem garagem entrada independente. O imóvel é constituído de sala, quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. * A casa de cima é pelo portão do meio. O imóvel é constituído de sala, quarto, cozinha, banheiro grande, lavanderia espaçosa e uma varanda grande na frente. Todas com água e luz independente Renda mensal aproximada R$ 2.550,00
São Paulo - SPApresentamos uma excelente oportunidade para investimento localizada, na região da Chácara Santana. São Paulo. O imóvel foi construído em 1996, esta propriedade de 164 m² de área total e 164 m² de área útil, oferece amplos espaços e comodidade. Localizada em uma região bem estruturada, esta propriedade está próxima a escolas, comércios e pontos de ônibus, facilitando sua rotina e acesso a serviços essenciais. Seu valor de venda é de R$ 400.000, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita ainda hoje e veja por si mesmo a qualidade e as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Atualmente, a casa encontra-se ocupada por inquilino. São três casas no Quintal. * A de baixo entrada independente sem garagem. O imóvel é constituído de dois dormitórios, sala, cozinha dois banheiros, uma área grande e varanda. * A do meio tem garagem entrada independente. O imóvel é constituído de sala, quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. * A casa de cima é pelo portão do meio. O imóvel é constituído de sala, quarto, cozinha, banheiro grande, lavanderia espaçosa e uma varanda grande na frente. Todas com água e luz independente Renda mensal aproximada R$ 2.550,00

  • 164 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

Venda R$ 400.000,00

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Venda R$ 385.000,00

IPTU mensalR$ 648,00

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