Casa comercial à Venda, Jardim Figueira Grande, São Paulo, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Perfeito, vou recalcular os números e reforçar bem o apelo de localização + investimento Cálculo da rentabilidade:Renda: R$ 4.300,00Valor: R$ 450.000,00 Rendimento mensal aproximado: 0,95% ao mês Rendimento anual aproximado: 11,4% ao ano Valorização imobiliária estimada da região: entre 5% e 8% ao ano, devido ao forte comércio e fluxo intenso.Agora o anúncio completo, já ajustado:Imóvel Comercial com Casas de Renda Alto Potencial de Rendimento | PiraporinhaExcelente imóvel para investimento, composto por: Terreno de 125 m² 1 salão comercial na frente 3 casas de 2 cômodos 1 casa de 1 cômodo Valor: R$ 450.000,00(aceita proposta, permuta e parcelamento) Renda mensal aproximada: R$ 4.300,00 Rentabilidade: cerca de 0,95% ao mês (11,4% ao ano) Localização extremamente estratégica:Imóvel situado em rua comercial de grande fluxo de carros e pedestres, a poucos metros de um grande centro comercial da Piraporinha, com: Bancos Grandes lojas de varejo Supermercados Farmácias Transporte público Comércio diversificadoEssa localização favorece: Facilidade de locação Baixa vacância Grande visibilidade para o salão comercial Forte potencial para comércio em geral Documentação averbada e em dia pronta para transferência Proprietário estuda: Permuta Parcelamento Permuta em carros a partir de R$ 100.000,00 Além da renda mensal, o imóvel apresenta potencial de valorização anual estimado entre 5% e 8%, por estar inserido em uma das regiões comerciais mais ativas da zona sul. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade de renda imediata e valorização patrimonial.