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Casa com 2 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 339.000,00 - Vila Bom Jardim - São Paulo/SP

Estrada Guavirituba, 280 - Vila Bom Jardim - São Paulo/SP

Código de origem: CA1033

168 m² total
2 quartos
1 banheiro
115 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado em Estrada Guavirituba, no bairro Vila Bom Jardim em São Paulo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Jardim
  • Varanda
  • Cerca
  • Serviços
  • Garagem Coberta

Descrição

🏢 IMÓVEL PARA RENDA – VILA BOM JARDIM | SÃO PAULO/SP 💰 R$ 340.000,00 📈 RENDA APROX.: R$ 3.500/MÊS Excelente oportunidade para quem busca alto retorno com locação e um imóvel já estruturado para gerar renda imediata. 📊 INDICADORES DE INVESTIMENTO 💵 Renda mensal: R$ 3.500,00 📈 Rentabilidade: 1,03% ao mês 📅 Retorno anual com aluguel: ~12,35% 📊 Valorização estimada: entre 5% e 8% ao ano 🧾 IPTU: Isento 🏠 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 2 casas independentes 1 salão comercial 🔹 Casa 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga coberta Varanda 📐 Área do terreno: 180 m² 🏗 Área construída/privativa: 180 m² 🌿 Área externa: 166,88 m² 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Vila Bom Jardim, em região com forte apelo comercial e residencial: Próximo a comércios variados Próximo a UPA e serviços de saúde Fácil acesso a transporte público Próximo a escolas e creches Região com grande fluxo de pessoas 💡 DIFERENCIAIS ✔ Imóvel já pronto para renda ✔ Possui salão comercial (diversificação de receita) ✔ Alto potencial de ocupação ✔ Excelente relação custo x retorno ✔ Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa ⚠️ CONDIÇÃO ❌ Não aceita financiamento 🎯 OPORTUNIDADE Perfeito para quem deseja: 💰 Renda mensal imediata 📈 Valorização patrimonial 🛡 Proteção contra inflação 📞 Agende sua visita e garanta esse investimento!

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Comodidades do imóvel

  • Varanda
  • Jardim
  • Cerca
  • Serviços
  • Garagem Coberta
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Rua Nicolau Gonçalves Fiuza, 502 - Jardim Figueira GrandeImóvel para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Ótima opção para quem busca investimento com potencial de renda em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Composição do Imóvel Casa 1 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 2 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 3 Cozinha Sala 2 dormitórios 2 banheiros Área de serviço A terceira casa possui possibilidade de adaptação, podendo ser dividida para criação de mais cômodos para locação, aumentando o potencial de renda do imóvel. Diferenciais Relógios de água e luz independentes Garagem para aproximadamente 6 carros Rua larga, tranquila e residencial Excelente potencial para geração de renda com aluguel Localização Localizado próximo ao Jardim Figueira Grande, com fácil acesso a: posto de saúde parque para lazer em família campo de futebol mercearias cabeleireiros comércios em geral Condições Compra e venda Não aceita financiamento Excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda mensal com locação e valorização futura do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer!

São Paulo, SPImóvel para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Ótima opção para quem busca investimento com potencial de renda em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Composição do Imóvel Casa 1 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 2 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 3 Cozinha Sala 2 dormitórios 2 banheiros Área de serviço A terceira casa possui possibilidade de adaptação, podendo ser dividida para criação de mais cômodos para locação, aumentando o potencial de renda do imóvel. Diferenciais Relógios de água e luz independentes Garagem para aproximadamente 6 carros Rua larga, tranquila e residencial Excelente potencial para geração de renda com aluguel Localização Localizado próximo ao Jardim Figueira Grande, com fácil acesso a: posto de saúde parque para lazer em família campo de futebol mercearias cabeleireiros comércios em geral Condições Compra e venda Não aceita financiamento Excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda mensal com locação e valorização futura do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer!

  • 217m²
  • 4
  • 1
  • 6

R$ 400.000,00Venda

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Casa à Venda em Jardim Dionisio Casa à venda, Jardim Angela, São Paulo, SP

Estrada do M'Boi Mirim, 3808 - Jardim DionisioEsta terrea, localizada no bairro Jardim Dionisio ( Jardim Angela), uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um novo lar. Construída em 1990, a propriedade conta com 162 m² de área útil e 255 m² de terreno, proporcionando espaço e conforto aos futuros moradores. Imagem de capa gerada para que voce possa ver o grande potencial que pode chegar valorizando o imóvel com uma reforma! Pode ser a Casa dos seus sonhos! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, a casa apresenta uma planta funcional e bem distribuída, atendendo às necessidades de uma família ou casal. O imóvel, que se encontra desocupado, está disponível para venda por R$ 399.000, um valor atrativo para a região. Venha conhecer essa casa e descobrir o seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente relação custo-benefício em uma ótima localização. TERRENO PARTICULAR - NAO DA FINANCIAMENTO - CONTRATO DE COMPRA E VENDA

São Paulo, SPEsta terrea, localizada no bairro Jardim Dionisio ( Jardim Angela), uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um novo lar. Construída em 1990, a propriedade conta com 162 m² de área útil e 255 m² de terreno, proporcionando espaço e conforto aos futuros moradores. Imagem de capa gerada para que voce possa ver o grande potencial que pode chegar valorizando o imóvel com uma reforma! Pode ser a Casa dos seus sonhos! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, a casa apresenta uma planta funcional e bem distribuída, atendendo às necessidades de uma família ou casal. O imóvel, que se encontra desocupado, está disponível para venda por R$ 399.000, um valor atrativo para a região. Venha conhecer essa casa e descobrir o seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente relação custo-benefício em uma ótima localização. TERRENO PARTICULAR - NAO DA FINANCIAMENTO - CONTRATO DE COMPRA E VENDA

  • 162m²
  • 3
  • 3
  • 4

R$ 399.000,00Venda

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São Paulo, SP Casa Térrea com Quintal e Garagem | Excelente Iluminação NaturalCasa confortável e bem distribuída, ideal para quem busca espaço, ventilação e área externa.O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala de estar ampla Cozinha funcional Área de serviço Diferenciais:Nos fundos, possui quintal espaçoso com plantas frutíferas, perfeito para lazer, jardim ou futura ampliação.Conta ainda com corredor lateral direito, garantindo melhor circulação e acesso à garagem. Garagem para 2 carrosO imóvel é bem ventilado, com excelente iluminação natural e ótimo aproveitamento dos espaços. Ideal para moradia familiar. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

  • 200m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 700,00

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Venda R$ 339.000,00

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