Rua Álvaro Ferreira, 50 - Parque Novo Santo AmaroSobrado à venda com 5 casas – Excelente oportunidade para investimento Sobre o imóvel: Sobrado com 5 casas no mesmo terreno, ideal para quem busca um imóvel para geração de renda. Endereço: Rua Álvaro Ferreira, 50 – Parque Novo Santo Amaro, São Paulo. Aceito financiamento. Valor R$ 450.000,00 Descrição: Excelente oportunidade de investimento! O imóvel possui 5 casas já alugadas, proporcionando renda mensal imediata, sendo uma ótima opção para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Composição do imóvel 1 casa de 1 cômodo; 2 casas de 2 cômodos; 1 casa de 3 cômodos; 1 casa de 4 cômodos. Localização: Imóvel localizado atrás da Padaria Menininha, próximo ao Supermercado 3M, ao Hospital M'Boi Mirim e ao Terminal Jardim Ângela. A região conta com: Comércio variado; Alto fluxo de pessoas; Fácil locação; Forte demanda por imóveis para aluguel. Destaques do investimento Renda imediata; Região consolidada; Baixo risco de vacância; Potencial de valorização anual estimado entre 5% e 8%. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
São Paulo, SPSobrado à venda com 5 casas – Excelente oportunidade para investimento Sobre o imóvel: Sobrado com 5 casas no mesmo terreno, ideal para quem busca um imóvel para geração de renda. Endereço: Rua Álvaro Ferreira, 50 – Parque Novo Santo Amaro, São Paulo. Aceito financiamento. Valor R$ 450.000,00 Descrição: Excelente oportunidade de investimento! O imóvel possui 5 casas já alugadas, proporcionando renda mensal imediata, sendo uma ótima opção para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Composição do imóvel 1 casa de 1 cômodo; 2 casas de 2 cômodos; 1 casa de 3 cômodos; 1 casa de 4 cômodos. Localização: Imóvel localizado atrás da Padaria Menininha, próximo ao Supermercado 3M, ao Hospital M'Boi Mirim e ao Terminal Jardim Ângela. A região conta com: Comércio variado; Alto fluxo de pessoas; Fácil locação; Forte demanda por imóveis para aluguel. Destaques do investimento Renda imediata; Região consolidada; Baixo risco de vacância; Potencial de valorização anual estimado entre 5% e 8%. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Rua Carlos Severo, 409 - Jardim São Manoel🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM ÂNGELA 💰 5 CASAS NO MESMO TERRENO | RENDA IMEDIATA 📈 R$ 720.000,00 Excelente imóvel para investidores ou famílias que desejam morar e gerar renda ao mesmo tempo. Com estrutura completa e cinco unidades independentes, o imóvel já possui potencial de retorno mensal aproximado de R$ 4.500,00. 🏠 CASA PRINCIPAL (CONFORTO E ESPAÇO) Sala ampla com 2 ambientes e hall de entrada 1 quarto grande e confortável Escritório (ideal para home office) Cozinha espaçosa Banheiro Lavanderia coberta Área gourmet com banheiro 2 vagas de garagem (em linha) 🏢 DEMAIS CASAS (IDEAIS PARA LOCAÇÃO) 4 🔹 Casa 2 (Pavimento Superior) Cozinha americana integrada 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro Lavanderia independente Quintal amplo 🔹 Casa 3 (Pavimento Inferior) Quarto Cozinha Banheiro Laje ampla (possibilidade de ampliação ou lazer) 🔹 Casa 4 Cômodo extra (quarto ou depósito) 🔹 Casa 5 1 quarto Sala Cozinha Banheiro 1 vaga de garagem 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado próximo ao centro do Jardim Ângela, com fácil acesso a tudo: A apenas 2 minutos da Av. M'Boi Mirim Próximo a UPA (pronto atendimento) Região com mercados, farmácias e comércios variados Alto fluxo de pessoas — excelente para locação 💡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ 5 unidades prontas para gerar renda ✔ Excelente custo-benefício para investidores ✔ Possibilidade de morar e lucrar no mesmo local ✔ Estrutura funcional e bem distribuída ✔ Região com alta demanda por aluguel 📊 INVESTIMENTO Valor: R$ 720.000,00 Renda estimada: R$ 4.500,00/mês
São Paulo, SP🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM ÂNGELA 💰 5 CASAS NO MESMO TERRENO | RENDA IMEDIATA 📈 R$ 720.000,00 Excelente imóvel para investidores ou famílias que desejam morar e gerar renda ao mesmo tempo. Com estrutura completa e cinco unidades independentes, o imóvel já possui potencial de retorno mensal aproximado de R$ 4.500,00. 🏠 CASA PRINCIPAL (CONFORTO E ESPAÇO) Sala ampla com 2 ambientes e hall de entrada 1 quarto grande e confortável Escritório (ideal para home office) Cozinha espaçosa Banheiro Lavanderia coberta Área gourmet com banheiro 2 vagas de garagem (em linha) 🏢 DEMAIS CASAS (IDEAIS PARA LOCAÇÃO) 4 🔹 Casa 2 (Pavimento Superior) Cozinha americana integrada 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro Lavanderia independente Quintal amplo 🔹 Casa 3 (Pavimento Inferior) Quarto Cozinha Banheiro Laje ampla (possibilidade de ampliação ou lazer) 🔹 Casa 4 Cômodo extra (quarto ou depósito) 🔹 Casa 5 1 quarto Sala Cozinha Banheiro 1 vaga de garagem 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado próximo ao centro do Jardim Ângela, com fácil acesso a tudo: A apenas 2 minutos da Av. M'Boi Mirim Próximo a UPA (pronto atendimento) Região com mercados, farmácias e comércios variados Alto fluxo de pessoas — excelente para locação 💡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ 5 unidades prontas para gerar renda ✔ Excelente custo-benefício para investidores ✔ Possibilidade de morar e lucrar no mesmo local ✔ Estrutura funcional e bem distribuída ✔ Região com alta demanda por aluguel 📊 INVESTIMENTO Valor: R$ 720.000,00 Renda estimada: R$ 4.500,00/mês
Rua Celestino Joaquim da Costa, 266 - Vila Santa Lúcia🏡 Sobrado à Venda – 3 Suítes | Espaço Gourmet | Edícula | 2 Vagas Cobertas Se você procura um imóvel espaçoso, bem conservado e com excelente distribuição, essa é uma oportunidade diferenciada! 📍 Localizado no miolo do Jardim Santa Lúcia, próximo a: CEI e escolas 📚 Comércio local 🛒 Serviços essenciais do dia a dia ✨ Características do Imóvel: 7 🔻 Parte térrea: Sala de estar ampla Sala de jantar espaçosa Banheiro Cozinha (com alguns móveis planejados que permanecem) Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira 🍖 Mesa ampla inclusa Vista para área verde 🌿 🏠 Edícula (aprox. 36m²): 2 cômodos Banheiro Área de serviço 👉 Ideal para renda extra ou uso independente 🔺 Parte superior: 3 suítes 1 suíte com varanda voltada para área verde 🌳 Jardim de inverno Corredor com acesso a varanda frontal 🚗 Garagem: 2 vagas cobertas 🧱 Diferenciais: Imóvel muito bem conservado Banheiros com acabamento em porcelanato Espelhos amplos Alguns guarda-roupas das suítes permanecem Excelente ventilação e iluminação natural ☀️ 📄 Documentação: ✔ Escritura de parte ideal do terreno ✔ IPTU desmembrado 💰 Ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com potencial de renda (edícula independente). 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!
São Paulo, SP🏡 Sobrado à Venda – 3 Suítes | Espaço Gourmet | Edícula | 2 Vagas Cobertas Se você procura um imóvel espaçoso, bem conservado e com excelente distribuição, essa é uma oportunidade diferenciada! 📍 Localizado no miolo do Jardim Santa Lúcia, próximo a: CEI e escolas 📚 Comércio local 🛒 Serviços essenciais do dia a dia ✨ Características do Imóvel: 7 🔻 Parte térrea: Sala de estar ampla Sala de jantar espaçosa Banheiro Cozinha (com alguns móveis planejados que permanecem) Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira 🍖 Mesa ampla inclusa Vista para área verde 🌿 🏠 Edícula (aprox. 36m²): 2 cômodos Banheiro Área de serviço 👉 Ideal para renda extra ou uso independente 🔺 Parte superior: 3 suítes 1 suíte com varanda voltada para área verde 🌳 Jardim de inverno Corredor com acesso a varanda frontal 🚗 Garagem: 2 vagas cobertas 🧱 Diferenciais: Imóvel muito bem conservado Banheiros com acabamento em porcelanato Espelhos amplos Alguns guarda-roupas das suítes permanecem Excelente ventilação e iluminação natural ☀️ 📄 Documentação: ✔ Escritura de parte ideal do terreno ✔ IPTU desmembrado 💰 Ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com potencial de renda (edícula independente). 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!
Rua Antônio de Melo Freitas, - Parque Santo Amaro Valor do imóvel: R$ 490.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.350,00 Rentabilidade: Aproximadamente 0,89% ao mês Cerca de 10,6% ao ano (somente com aluguel)Casa para Renda 7 Casas + Salão Comercial | Ideal para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 7 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa tipo estúdio (1 cômodo) com banheiro 2 casas de 2 cômodos (quarto, cozinha e banheiro) 1 casa de 3 cômodos (sala, cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia) 1 casa de 4 cômodos (sala, escritório, cozinha, quarto com suíte, banheiro e quintal) 3 casas com obras não finalizadas Salão comercial Garagem coberta com banheiro, com espaço para 1 carro e 3 motos Renda mensal aproximada: R$ 4.350,00 Rentabilidade aproximada: 0,89% ao mês (10,6% ao ano) Documentação:Contrato particular de compra e venda.Excelente oportunidade para quem busca: Renda imediata Possibilidade de aumentar a renda ao finalizar as obras Imóvel com parte comercial Potencial de valorização Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
São Paulo, SP Valor do imóvel: R$ 490.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.350,00 Rentabilidade: Aproximadamente 0,89% ao mês Cerca de 10,6% ao ano (somente com aluguel)Casa para Renda 7 Casas + Salão Comercial | Ideal para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 7 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa tipo estúdio (1 cômodo) com banheiro 2 casas de 2 cômodos (quarto, cozinha e banheiro) 1 casa de 3 cômodos (sala, cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia) 1 casa de 4 cômodos (sala, escritório, cozinha, quarto com suíte, banheiro e quintal) 3 casas com obras não finalizadas Salão comercial Garagem coberta com banheiro, com espaço para 1 carro e 3 motos Renda mensal aproximada: R$ 4.350,00 Rentabilidade aproximada: 0,89% ao mês (10,6% ao ano) Documentação:Contrato particular de compra e venda.Excelente oportunidade para quem busca: Renda imediata Possibilidade de aumentar a renda ao finalizar as obras Imóvel com parte comercial Potencial de valorização Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Rua Thereza Silveira de Almeida, 3 - Jardim Dionisio🏡 Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 130 m² | Próx. Av. M’Boi Mirim 💰 Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em região valorizada! Sobrado bem conservado, com 156,80 m² de terreno e 130 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e ótima distribuição. 📐 Composição do imóvel: 3 dormitórios amplos 2 salas (estar e jantar) Cozinha 2 banheiros Salão nos fundos (podendo ser transformado em quintal) 📍 Localização estratégica: A poucos metros do Supermercado Public Próximo à Av. M’Boi Mirim Região com grande oferta de transporte público 🏙️ Infraestrutura completa ao redor: Bancos Farmácias Padarias Escolas Comércio variado 💡 Diferenciais: Dormitórios com excelente tamanho Imóvel bem conservado Possibilidade de personalização (salão → quintal ou área gourmet) Localização com alta demanda 📑 Condição: ✅ Aceita financiamento bancário 🚀 Ideal para: Famílias que buscam espaço e praticidade Investidores (alta liquidez para locação ou revenda) 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!
São Paulo, SP🏡 Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 130 m² | Próx. Av. M’Boi Mirim 💰 Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em região valorizada! Sobrado bem conservado, com 156,80 m² de terreno e 130 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e ótima distribuição. 📐 Composição do imóvel: 3 dormitórios amplos 2 salas (estar e jantar) Cozinha 2 banheiros Salão nos fundos (podendo ser transformado em quintal) 📍 Localização estratégica: A poucos metros do Supermercado Public Próximo à Av. M’Boi Mirim Região com grande oferta de transporte público 🏙️ Infraestrutura completa ao redor: Bancos Farmácias Padarias Escolas Comércio variado 💡 Diferenciais: Dormitórios com excelente tamanho Imóvel bem conservado Possibilidade de personalização (salão → quintal ou área gourmet) Localização com alta demanda 📑 Condição: ✅ Aceita financiamento bancário 🚀 Ideal para: Famílias que buscam espaço e praticidade Investidores (alta liquidez para locação ou revenda) 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!
Rua Manuel Laranjeira, 155 - Vila Bom Jardim🏡 Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 2 Suítes | Garagem para 3 Carros 💰 Conforto, espaço e excelente oportunidade para morar bem! Sobrado completo, com ótima distribuição de ambientes, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. 📐 Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes) Quarto com varanda Sala de jantar Terraço 5 banheiros no total Cozinha funcional 🏡 Área externa: Edícula Lavanderia 🚗 Garagem: Vagas para até 3 veículos Portão automático 📍 Localização: Próximo a supermercados Próximo a farmácias Próximo a escolas Região com boa infraestrutura e fácil acesso 💡 Diferenciais: Imóvel amplo e bem distribuído Duas suítes (mais conforto e privacidade) Terraço e varanda Edícula (ótima para uso extra ou renda) 📑 Condição: ✅ Aceita financiamento bancário 🚀 Ideal para: Famílias grandes Quem busca conforto e espaço Investidores (possibilidade de adaptação para renda) 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel!
São Paulo, SP🏡 Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 2 Suítes | Garagem para 3 Carros 💰 Conforto, espaço e excelente oportunidade para morar bem! Sobrado completo, com ótima distribuição de ambientes, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. 📐 Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes) Quarto com varanda Sala de jantar Terraço 5 banheiros no total Cozinha funcional 🏡 Área externa: Edícula Lavanderia 🚗 Garagem: Vagas para até 3 veículos Portão automático 📍 Localização: Próximo a supermercados Próximo a farmácias Próximo a escolas Região com boa infraestrutura e fácil acesso 💡 Diferenciais: Imóvel amplo e bem distribuído Duas suítes (mais conforto e privacidade) Terraço e varanda Edícula (ótima para uso extra ou renda) 📑 Condição: ✅ Aceita financiamento bancário 🚀 Ideal para: Famílias grandes Quem busca conforto e espaço Investidores (possibilidade de adaptação para renda) 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel!
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1671 - Capão Redondo🏡 Sobrado em Condomínio Fechado – 3 Dormitórios | 1 Vaga | Segurança e Conforto Excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade em um ambiente familiar! 📍 Localizado em condomínio fechado, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, ideal para o dia a dia. ✨ Características do Imóvel: 7 🔻 Piso térreo: 1 vaga de garagem coberta 🚗 Sala ampla, bem arejada e com ótima iluminação natural ☀️ Cozinha com armários planejados Lavabo com porta camarão em madeira branca Lavanderia espaçosa e funcional 🔺 Piso superior: 3 dormitórios (sendo 1 com varanda e vista para o condomínio) Banheiro amplo com box Cuba oval em mármore (toque de sofisticação) 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: Quadra esportiva ⚽ Salão de festas 🎉 Ambiente seguro e familiar 🧱 Diferenciais: Acabamento de alto padrão Excelente ventilação natural Ambientes bem distribuídos Vista privilegiada do condomínio 📄 Condições: ✔ Escritura OK ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Fazemos simulação de financiamento 💰 Perfeito para quem busca qualidade de vida com segurança e conforto! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado!
Condomínio Village Monte Carlo · São Paulo, SP🏡 Sobrado em Condomínio Fechado – 3 Dormitórios | 1 Vaga | Segurança e Conforto Excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, segurança e praticidade em um ambiente familiar! 📍 Localizado em condomínio fechado, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, ideal para o dia a dia. ✨ Características do Imóvel: 7 🔻 Piso térreo: 1 vaga de garagem coberta 🚗 Sala ampla, bem arejada e com ótima iluminação natural ☀️ Cozinha com armários planejados Lavabo com porta camarão em madeira branca Lavanderia espaçosa e funcional 🔺 Piso superior: 3 dormitórios (sendo 1 com varanda e vista para o condomínio) Banheiro amplo com box Cuba oval em mármore (toque de sofisticação) 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: Quadra esportiva ⚽ Salão de festas 🎉 Ambiente seguro e familiar 🧱 Diferenciais: Acabamento de alto padrão Excelente ventilação natural Ambientes bem distribuídos Vista privilegiada do condomínio 📄 Condições: ✔ Escritura OK ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Fazemos simulação de financiamento 💰 Perfeito para quem busca qualidade de vida com segurança e conforto! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado!
Rua Roberto Selmi Dei, 626 - Jardim Santa Margarida🏡 Lindo Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 2 Vagas | Aceita Financiamento Se você busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localizado no bairro Jardim Santa Margarida, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo à Estrada do M’Boi Mirim, com tudo que você precisa a menos de 500 metros: Mercados 🛒 Farmácias 💊 Academias 🏋️♂️ Padarias 🥖 Ponto de ônibus 🚍 ✨ Características do Imóvel: 6 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Sala de estar ampla e bem iluminada Sala de jantar integrada Espaço gourmet com churrasqueira 🍖 2 vagas de garagem cobertas 🚗 Excelente padrão de acabamento Estrutura sólida e muito bem conservada 📄 Documentação: ✔ Escritura OK ✔ Aceita financiamento bancário 💰 Ideal para quem quer morar bem com conforto, segurança e praticidade no dia a dia. 📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
São Paulo, SP🏡 Lindo Sobrado à Venda – 3 Dormitórios | 2 Vagas | Aceita Financiamento Se você busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localizado no bairro Jardim Santa Margarida, em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo à Estrada do M’Boi Mirim, com tudo que você precisa a menos de 500 metros: Mercados 🛒 Farmácias 💊 Academias 🏋️♂️ Padarias 🥖 Ponto de ônibus 🚍 ✨ Características do Imóvel: 6 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Sala de estar ampla e bem iluminada Sala de jantar integrada Espaço gourmet com churrasqueira 🍖 2 vagas de garagem cobertas 🚗 Excelente padrão de acabamento Estrutura sólida e muito bem conservada 📄 Documentação: ✔ Escritura OK ✔ Aceita financiamento bancário 💰 Ideal para quem quer morar bem com conforto, segurança e praticidade no dia a dia. 📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Laudelino dos Santos, 456 - Vila São Judas🏡 Sobrado à Venda – 125 m² | 2 Casas + Terraço | Ótima Localização 💰 Ideal para morar e gerar renda ou investir! Sobrado com 125 m², dividido em 2 casas independentes, perfeito para quem busca praticidade e possibilidade de aluguel. 🏘️ Configuração do imóvel: Casa inferior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Casa superior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 🌿 Área externa: Banheiro externo Amplo terraço com lavabo — ideal para lazer ou expansão 🏗️ Diferencial: Estrutura pronta para construção vertical (ótimo potencial de ampliação e valorização) 📍 Localização privilegiada: Próximo à EE Profa. Maria Peccioli Giannasi Região com fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios locais e serviços 🏙️ Infraestrutura completa: Padarias Supermercados Açougues Lanchonetes Academias 💡 Ideal para: Morar em uma unidade e alugar a outra Investidores (renda com locação) Ampliação para mais unidades 🚀 Destaques: 2 casas independentes Terraço amplo Potencial de expansão Região com boa demanda de aluguel 📞 Entre em contato e agende sua visita!
São Paulo, SP🏡 Sobrado à Venda – 125 m² | 2 Casas + Terraço | Ótima Localização 💰 Ideal para morar e gerar renda ou investir! Sobrado com 125 m², dividido em 2 casas independentes, perfeito para quem busca praticidade e possibilidade de aluguel. 🏘️ Configuração do imóvel: Casa inferior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Casa superior: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 🌿 Área externa: Banheiro externo Amplo terraço com lavabo — ideal para lazer ou expansão 🏗️ Diferencial: Estrutura pronta para construção vertical (ótimo potencial de ampliação e valorização) 📍 Localização privilegiada: Próximo à EE Profa. Maria Peccioli Giannasi Região com fácil acesso ao transporte público Próximo a comércios locais e serviços 🏙️ Infraestrutura completa: Padarias Supermercados Açougues Lanchonetes Academias 💡 Ideal para: Morar em uma unidade e alugar a outra Investidores (renda com locação) Ampliação para mais unidades 🚀 Destaques: 2 casas independentes Terraço amplo Potencial de expansão Região com boa demanda de aluguel 📞 Entre em contato e agende sua visita!