8 Imóveis à venda em Cidade Ipava, São Paulo SP

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  Terreno

  Terreno à Venda em Balneário Dom Carlos Terreno à venda, 482 m² por R$ 242.000,00 - Balneário Dom Carlos - São Paulo/SP

  Rua José Antunes de Sá, 1 - Balneário Dom CarlosTERRENO PLANO À VENDA | 482,60 m² | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno plano, com ótima metragem e boa localização, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Dimensões do terreno: 16,00 m de frente para a Avenida Um 14,12 m em curva na confluência da Avenida Um com a Rua Quatro Lado esquerdo: 20,00 m Fundos: 25,00 m 📐 Área total: 482,60 m² Características: Terreno plano (facilidade para construção) Excelente aproveitamento de área Localização em esquina (maior visibilidade e valorização) Observações importantes: Não possui poste de energia elétrica Não possui ligação de esgoto ✔ Ideal para construção personalizada ✔ Ótima opção para investimento 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
  São Paulo - SPTERRENO PLANO À VENDA | 482,60 m² | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno plano, com ótima metragem e boa localização, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Dimensões do terreno: 16,00 m de frente para a Avenida Um 14,12 m em curva na confluência da Avenida Um com a Rua Quatro Lado esquerdo: 20,00 m Fundos: 25,00 m 📐 Área total: 482,60 m² Características: Terreno plano (facilidade para construção) Excelente aproveitamento de área Localização em esquina (maior visibilidade e valorização) Observações importantes: Não possui poste de energia elétrica Não possui ligação de esgoto ✔ Ideal para construção personalizada ✔ Ótima opção para investimento 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 482 m²Área
  • Quarto
  • Banheiro

  Venda R$ 242.000,00

• 2

  

  

  Sobrado

  Sobrado à Venda em Vila Gilda Sobrado com 7 dormitórios à venda, 344 m² por R$ 310.000,00 - Vila Gilda - São Paulo/SP

  Rua Alberto Savinio, 304 - Vila GildaIMÓVEL PARA RENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Renda mensal: R$ 4.200,00 Renda anual: R$ 50.400,00 Retorno anual aproximado com aluguel: 16,26% ao anoComposto por: 2 casas de 5 cômodos 1 casa de 4 cômodos 2 vagas de garagem cobertas Localização estratégica:A apenas 3 minutos da Rua Eng. Milton de Alvarenga Peixoto, com fácil acesso a ponto de ônibus, padarias e comércios em geral. Valorização patrimonial estimada:Região com crescimento urbano e comercial, apresentando valorização média aproximada de 10% ao ano, o que representa cerca de R$ 31.000,00 por ano sobre o valor do imóvel. Documentação:Imóvel com contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura de parte ideal. Valor do imóvel: R$ 310.000,00Ideal para quem busca: renda imediata alto retorno anual valorização do patrimônio imóvel para investimento
  São Paulo - SPIMÓVEL PARA RENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Renda mensal: R$ 4.200,00 Renda anual: R$ 50.400,00 Retorno anual aproximado com aluguel: 16,26% ao anoComposto por: 2 casas de 5 cômodos 1 casa de 4 cômodos 2 vagas de garagem cobertas Localização estratégica:A apenas 3 minutos da Rua Eng. Milton de Alvarenga Peixoto, com fácil acesso a ponto de ônibus, padarias e comércios em geral. Valorização patrimonial estimada:Região com crescimento urbano e comercial, apresentando valorização média aproximada de 10% ao ano, o que representa cerca de R$ 31.000,00 por ano sobre o valor do imóvel. Documentação:Imóvel com contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura de parte ideal. Valor do imóvel: R$ 310.000,00Ideal para quem busca: renda imediata alto retorno anual valorização do patrimônio imóvel para investimento

  • 344 m²Útil
  • 7Quartos
  • 4Banheiros

  Venda R$ 310.000,00

• 13

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Jardim Aracati Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 380.000,00 - Jardim Aracati - São Paulo/SP

  Rua Duarte Ramos Furtado, 100 - Jardim Aracati🏡 Casa para Renda à Venda – Jardim Aracati | Zona Sul de São Paulo 💰 Valor de Venda: R$ 420.000,00 📄 Documentação: Escritura 🚫 Não aceita financiamento bancário 🧾 IPTU: Isento 📐 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para quem busca investir com retorno imediato! Terreno com 250 m², contendo aproximadamente 96 m² de área construída, com configuração multifamiliar ideal para geração de renda. O imóvel é composto por: 1 casa com 4 cômodos 1 casa com 2 cômodos 4 vagas de estacionamento 💵 Renda atual aproximada: R$ 1.800,00/mês ✨ Diferenciais Imóvel já gerando renda Estrutura conservada Potencial de valorização com reformas Documentação regularizada Isenção de IPTU (economia anual) Ideal para investidores ou moradia multifamiliar 📍 Localização Situado na Rua Duarte Ramos Furtado, no bairro Jardim Aracati – Zona Sul de São Paulo. Região com comércios locais, transporte público e acesso por ponte, proporcionando mais tranquilidade ao bairro — apesar de possível fluxo maior em horários de pico. 🔥 Excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e obter renda mensal imediata!
  São Paulo - SP🏡 Casa para Renda à Venda – Jardim Aracati | Zona Sul de São Paulo 💰 Valor de Venda: R$ 420.000,00 📄 Documentação: Escritura 🚫 Não aceita financiamento bancário 🧾 IPTU: Isento 📐 Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para quem busca investir com retorno imediato! Terreno com 250 m², contendo aproximadamente 96 m² de área construída, com configuração multifamiliar ideal para geração de renda. O imóvel é composto por: 1 casa com 4 cômodos 1 casa com 2 cômodos 4 vagas de estacionamento 💵 Renda atual aproximada: R$ 1.800,00/mês ✨ Diferenciais Imóvel já gerando renda Estrutura conservada Potencial de valorização com reformas Documentação regularizada Isenção de IPTU (economia anual) Ideal para investidores ou moradia multifamiliar 📍 Localização Situado na Rua Duarte Ramos Furtado, no bairro Jardim Aracati – Zona Sul de São Paulo. Região com comércios locais, transporte público e acesso por ponte, proporcionando mais tranquilidade ao bairro — apesar de possível fluxo maior em horários de pico. 🔥 Excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e obter renda mensal imediata!

  • 180 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

  Venda R$ 380.000,00

• 33

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Vila Gilda Casa com 6 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 390.000,00 - Vila Gilda - São Paulo/SP

  Rua Carolus-Duran, 122 - Vila GildaImóvel Ideal para Renda – Excelente Oportunidade de Investimento Excelente opção para investidores que buscam renda mensal imediata, potencial de valorização e amplo espaço para moradia ou locação. Informações do Terreno Área total: 396 m² Área construída aproximada: 200 m² O imóvel é composto por diversas unidades residenciais, oferecendo excelente potencial para geração de renda. Composição do Imóvel Casa Principal 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Ideal para moradia dos proprietários ou locação para família grande. Outras Unidades 1 casa de 3 cômodos (quarto, sala, cozinha e banheiro) 3 casas de 2 cômodos (quarto e cozinha) Perfeitas para locações individuais e geração de renda recorrente. Rentabilidade do Investimento Renda mensal estimada: R$ 4.200,00 Rentabilidade aproximada: 1,08% ao mês Retorno anual estimado com aluguel: 12,92% ao ano Valorização média anual estimada: 5% ao ano Retorno total estimado: aproximadamente 18% ao ano (aluguel + valorização patrimonial) Localização Privilegiada Localizado no ponto final do Vila Gilda, ao lado da EMEI Maria Clara Machado Próximo a: padarias mercados farmácias comércios locais transporte público Documentação Imóvel com contrato de compra e venda Atende aos requisitos para usucapião Cuidamos de todo o processo documental até a entrega do título de propriedade registrado em Cartório de Registro de Imóveis. Diferenciais Renda mensal comprovada Excelente potencial de valorização Ótima oportunidade para investidores Possibilidade de morar e obter renda no mesmo imóvel Invista em patrimônio ativo e garanta renda recorrente com excelente custo-benefício. Estamos abertos a propostas. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!
  São Paulo - SPImóvel Ideal para Renda – Excelente Oportunidade de Investimento Excelente opção para investidores que buscam renda mensal imediata, potencial de valorização e amplo espaço para moradia ou locação. Informações do Terreno Área total: 396 m² Área construída aproximada: 200 m² O imóvel é composto por diversas unidades residenciais, oferecendo excelente potencial para geração de renda. Composição do Imóvel Casa Principal 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Ideal para moradia dos proprietários ou locação para família grande. Outras Unidades 1 casa de 3 cômodos (quarto, sala, cozinha e banheiro) 3 casas de 2 cômodos (quarto e cozinha) Perfeitas para locações individuais e geração de renda recorrente. Rentabilidade do Investimento Renda mensal estimada: R$ 4.200,00 Rentabilidade aproximada: 1,08% ao mês Retorno anual estimado com aluguel: 12,92% ao ano Valorização média anual estimada: 5% ao ano Retorno total estimado: aproximadamente 18% ao ano (aluguel + valorização patrimonial) Localização Privilegiada Localizado no ponto final do Vila Gilda, ao lado da EMEI Maria Clara Machado Próximo a: padarias mercados farmácias comércios locais transporte público Documentação Imóvel com contrato de compra e venda Atende aos requisitos para usucapião Cuidamos de todo o processo documental até a entrega do título de propriedade registrado em Cartório de Registro de Imóveis. Diferenciais Renda mensal comprovada Excelente potencial de valorização Ótima oportunidade para investidores Possibilidade de morar e obter renda no mesmo imóvel Invista em patrimônio ativo e garanta renda recorrente com excelente custo-benefício. Estamos abertos a propostas. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

  • 396 m²Útil
  • 6Quartos
  • 4Banheiros

  Venda R$ 390.000,00

• 24

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Jardim Aracati Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 400.000,00 - Jardim Aracati - São Paulo/SP

  Rua Francisco Homem De El-Rei, 7 - Jardim AracatiCasa Espaçosa bem localizada no Jardim AracatiCasa localizada em um cruzamento da Rua Inácio Couto , rua que interliga o bairro do Aracati , numa rua tranquila e arborizada , rodeada dos mais variados comércios , desde farmácias e supermercados , escolas , bares e restaurantes. A casa consiste em um terreno de 250m² bem aproveitados , divididos em uma casa com quintal grande , 3 dormitórios , sendo 1 suíte , 2 banheiros , lavanderia espaçosa e área gourmet com churrasqueira no andar de cima.Agende sua VisitaTraga sua Proposta!
  São Paulo - SPCasa Espaçosa bem localizada no Jardim AracatiCasa localizada em um cruzamento da Rua Inácio Couto , rua que interliga o bairro do Aracati , numa rua tranquila e arborizada , rodeada dos mais variados comércios , desde farmácias e supermercados , escolas , bares e restaurantes. A casa consiste em um terreno de 250m² bem aproveitados , divididos em uma casa com quintal grande , 3 dormitórios , sendo 1 suíte , 2 banheiros , lavanderia espaçosa e área gourmet com churrasqueira no andar de cima.Agende sua VisitaTraga sua Proposta!

  • 260 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

  Venda R$ 400.000,00

• 6

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Vila Bela Vista (Zona Sul) Casa com 7 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 450.000,00 - Vila Gilda - São Paulo/SP

  Rua Maria da Conceição Simões, 29 - Vila Bela Vista (Zona Sul)Casa para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Imóvel ideal para quem busca renda passiva imediata, baixo risco de vacância e excelente potencial de valorização. Informações do Imóvel Terreno com 240 m² Imóvel muito bem construído Organizado e com ótimo padrão de acabamento Reformado recentemente Pronto para continuar gerando renda Composição do Imóvel São 7 casas no total, todas com lavanderia individual. Distribuição das Unidades 3 casas com 3 cômodos + lavanderia individual 4 casas com 2 cômodos + lavanderia individual Garagem Vaga para 2 veículos Investimento Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.800,00 Rentabilidade Aproximadamente 1,06% ao mês Cerca de 12,8% ao ano apenas com aluguel Valorização Patrimonial Estimada Entre 5% e 8% ao ano, devido à localização consolidada e ao excelente perfil do imóvel para renda. Diferenciais do Investimento Excelente liquidez Baixo risco de vacância Renda imediata Imóvel reformado Ótimo padrão construtivo Forte potencial de valorização Localização Imóvel localizado em bairro tranquilo, próximo à represa, ideal tanto para moradia quanto para locação das unidades. Região com boa procura para aluguel e excelente qualidade de vida. Documentação Imóvel devidamente escriturado Registro em Cartório de Registro de Imóveis Uma excelente oportunidade para investidores que procuram patrimônio seguro, rentável e com potencial contínuo de valorização. Apresente sua proposta e agende sua visita!
  São Paulo - SPCasa para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Imóvel ideal para quem busca renda passiva imediata, baixo risco de vacância e excelente potencial de valorização. Informações do Imóvel Terreno com 240 m² Imóvel muito bem construído Organizado e com ótimo padrão de acabamento Reformado recentemente Pronto para continuar gerando renda Composição do Imóvel São 7 casas no total, todas com lavanderia individual. Distribuição das Unidades 3 casas com 3 cômodos + lavanderia individual 4 casas com 2 cômodos + lavanderia individual Garagem Vaga para 2 veículos Investimento Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.800,00 Rentabilidade Aproximadamente 1,06% ao mês Cerca de 12,8% ao ano apenas com aluguel Valorização Patrimonial Estimada Entre 5% e 8% ao ano, devido à localização consolidada e ao excelente perfil do imóvel para renda. Diferenciais do Investimento Excelente liquidez Baixo risco de vacância Renda imediata Imóvel reformado Ótimo padrão construtivo Forte potencial de valorização Localização Imóvel localizado em bairro tranquilo, próximo à represa, ideal tanto para moradia quanto para locação das unidades. Região com boa procura para aluguel e excelente qualidade de vida. Documentação Imóvel devidamente escriturado Registro em Cartório de Registro de Imóveis Uma excelente oportunidade para investidores que procuram patrimônio seguro, rentável e com potencial contínuo de valorização. Apresente sua proposta e agende sua visita!

  • 240 m²Útil
  • 7Quartos
  • 7Banheiros

  Venda R$ 450.000,00

• 20

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Jardim Aracati Casa com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 470.000,00 - Jardim Aracati - São Paulo/SP

  Rua Francisco Homem De El-Rei, 17 - Jardim Aracati🏡 CASA TÉRREA À VENDA – JARDIM ARACATI 💰 R$ 470.000,00 | ✅ ACEITA FINANCIAMENTO Se você busca conforto, praticidade e um terreno amplo, esta casa térrea é uma excelente oportunidade para morar bem em uma região estratégica. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Cozinha ampla Copa espaçosa Sala aconchegante 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social 3 vagas cobertas + 1 vaga descoberta Portão automático 📐 Terreno: 250 m² 🏗 Área construída: 50 m² 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Jardim Aracati, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Próximo a comércios variados Próximo à UBS Jardim Aracati Fácil acesso a serviços essenciais Região prática e bem localizada 💡 DIFERENCIAIS ✔ Casa térrea (mais conforto e acessibilidade) ✔ Terreno amplo com potencial de ampliação ✔ Vagas de garagem em abundância ✔ Ideal para famílias ou investidores 🎯 OPORTUNIDADE Um imóvel com ótimo custo-benefício, perfeito para quem quer morar bem hoje e ainda ter potencial de valorização futura. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
  São Paulo - SP🏡 CASA TÉRREA À VENDA – JARDIM ARACATI 💰 R$ 470.000,00 | ✅ ACEITA FINANCIAMENTO Se você busca conforto, praticidade e um terreno amplo, esta casa térrea é uma excelente oportunidade para morar bem em uma região estratégica. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Cozinha ampla Copa espaçosa Sala aconchegante 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social 3 vagas cobertas + 1 vaga descoberta Portão automático 📐 Terreno: 250 m² 🏗 Área construída: 50 m² 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Jardim Aracati, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Próximo a comércios variados Próximo à UBS Jardim Aracati Fácil acesso a serviços essenciais Região prática e bem localizada 💡 DIFERENCIAIS ✔ Casa térrea (mais conforto e acessibilidade) ✔ Terreno amplo com potencial de ampliação ✔ Vagas de garagem em abundância ✔ Ideal para famílias ou investidores 🎯 OPORTUNIDADE Um imóvel com ótimo custo-benefício, perfeito para quem quer morar bem hoje e ainda ter potencial de valorização futura. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto!

  • 50 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

  Venda R$ 470.000,00

• 23

  

  

  

  

  

  Sobrado

  Sobrado à Venda em Cidade Ipava Sobrado com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 550.000,00 - Cidade Ipava - São Paulo/SP

  Rua Itrapoá, 26 - Cidade IpavaCasa de Renda à Venda Cidade Ipava | Excelente para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 4 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa de 3 cômodos, com varanda e excelente acabamento 1 casa de 3 cômodos nos fundos, com quintal, área gourmet e excelente acabamento 1 casa de 2 cômodos 1 casa de 5 cômodos, com 2 dormitórios e excelente acabamento 4 vagas de garagem cobertas Todas as casas com área de serviço individual Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.000,00 Rentabilidade aproximada: 0,73% ao mês (8,7% ao ano) Valorização patrimonial estimada: entre 5% e 8% ao anoNos fundos, o imóvel conta ainda com terreno de aproximadamente 100 m² sem edificação, possibilitando: Nova construção Ampliação Aumento da renda futura LOCALIZAÇÃO CIDADE IPAVAImóvel localizado no bairro Cidade Ipava, uma região em constante crescimento e valorização na Zona Sul de São Paulo, conhecida pela forte demanda por moradia e excelente infraestrutura urbana.O bairro conta com: Escolas e creches Supermercados Farmácias Padarias Açougues Comércio local diversificado Linhas de ônibus para diversas regiõesAlém disso, possui fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Senador Teotônio Vilela Avenida MBoi Mirim Estrada do AlvarengaA proximidade com áreas comerciais e bairros consolidados torna o Cidade Ipava uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir, garantindo: Alta procura por locação Baixa vacância Facilidade de reajuste de aluguel Valorização constante do imóvel Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
  São Paulo - SPCasa de Renda à Venda Cidade Ipava | Excelente para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 4 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa de 3 cômodos, com varanda e excelente acabamento 1 casa de 3 cômodos nos fundos, com quintal, área gourmet e excelente acabamento 1 casa de 2 cômodos 1 casa de 5 cômodos, com 2 dormitórios e excelente acabamento 4 vagas de garagem cobertas Todas as casas com área de serviço individual Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.000,00 Rentabilidade aproximada: 0,73% ao mês (8,7% ao ano) Valorização patrimonial estimada: entre 5% e 8% ao anoNos fundos, o imóvel conta ainda com terreno de aproximadamente 100 m² sem edificação, possibilitando: Nova construção Ampliação Aumento da renda futura LOCALIZAÇÃO CIDADE IPAVAImóvel localizado no bairro Cidade Ipava, uma região em constante crescimento e valorização na Zona Sul de São Paulo, conhecida pela forte demanda por moradia e excelente infraestrutura urbana.O bairro conta com: Escolas e creches Supermercados Farmácias Padarias Açougues Comércio local diversificado Linhas de ônibus para diversas regiõesAlém disso, possui fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Senador Teotônio Vilela Avenida MBoi Mirim Estrada do AlvarengaA proximidade com áreas comerciais e bairros consolidados torna o Cidade Ipava uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir, garantindo: Alta procura por locação Baixa vacância Facilidade de reajuste de aluguel Valorização constante do imóvel Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 400 m²Útil
  • 5Quartos
  • 5Banheiros

  Venda R$ 550.000,00