Rua Nicolau Borboni, 159 - Vila Do Sol🏡💰 Terreno com 3 Casas + Área para Construção | Excelente para Investimento Grande oportunidade para quem busca renda com potencial de expansão em uma localização estratégica! 📍 Imóvel bem localizado, próximo ao CEU Vila do Sol e com fácil acesso a serviços essenciais: Padarias 🥖 Escolas 📚 UPA / AMA 🏥 Mercados 🛒 Farmácias 💊 Hospital Dia ✨ Composição do Imóvel: 6 🏠 Casa 01 (Principal) 7 cômodos 5 dormitórios 1 suíte Lavanderia 🏠 Casa 02 5 cômodos 3 dormitórios 🏠 Casa 03 2 cômodos 📐 Diferenciais do Imóvel: Ampla área livre para novas construções 🧱 Terraço aberto Excelente potencial para ampliação e aumento de renda 💰 Região com alta demanda por locação 📄 Condições: ❗ Não aceita financiamento bancário ✔ Ideal para compra à vista 🚀 Perfeito para investidores que querem gerar renda e expandir o imóvel! 📲 Agende uma visita e conheça essa oportunidade!São Paulo - SP🏡💰 Terreno com 3 Casas + Área para Construção | Excelente para Investimento Grande oportunidade para quem busca renda com potencial de expansão em uma localização estratégica! 📍 Imóvel bem localizado, próximo ao CEU Vila do Sol e com fácil acesso a serviços essenciais: Padarias 🥖 Escolas 📚 UPA / AMA 🏥 Mercados 🛒 Farmácias 💊 Hospital Dia ✨ Composição do Imóvel: 6 🏠 Casa 01 (Principal) 7 cômodos 5 dormitórios 1 suíte Lavanderia 🏠 Casa 02 5 cômodos 3 dormitórios 🏠 Casa 03 2 cômodos 📐 Diferenciais do Imóvel: Ampla área livre para novas construções 🧱 Terraço aberto Excelente potencial para ampliação e aumento de renda 💰 Região com alta demanda por locação 📄 Condições: ❗ Não aceita financiamento bancário ✔ Ideal para compra à vista 🚀 Perfeito para investidores que querem gerar renda e expandir o imóvel! 📲 Agende uma visita e conheça essa oportunidade!
Rua Luís Alberto Caldas de Oliveira, 307 - Jardim CapelaCASA TÉRREA À VENDA TERRENO 250m² | VILA CALUCasa térrea composta por: 3 dormitórios 2 banheiros Sala Cozinha Vaga coberta para até 4 carros Área de serviço coberta Corredor lateral Terreno: 250m² Área construída: aproximadamente 110m² Localização:Próxima à Estrada do MBoi Mirim, no bairro Vila Calu, região do Parque do Lago, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Imóvel bem conservado Excelente opção para moradia ou investimento Aceita negociação Possibilidade de entrada + parcelamento direto com o proprietário, evitando taxas elevadas de financiamento bancário. Agende sua visita e apresente sua proposta!São Paulo - SPCASA TÉRREA À VENDA TERRENO 250m² | VILA CALUCasa térrea composta por: 3 dormitórios 2 banheiros Sala Cozinha Vaga coberta para até 4 carros Área de serviço coberta Corredor lateral Terreno: 250m² Área construída: aproximadamente 110m² Localização:Próxima à Estrada do MBoi Mirim, no bairro Vila Calu, região do Parque do Lago, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Imóvel bem conservado Excelente opção para moradia ou investimento Aceita negociação Possibilidade de entrada + parcelamento direto com o proprietário, evitando taxas elevadas de financiamento bancário. Agende sua visita e apresente sua proposta!
Rua Barão de Paiva Manso, 10 - Jardim CapelaImóvel para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Ótima opção para quem busca investimento com renda mensal imediata em região comercial valorizada e de grande movimentação. Informações do Imóvel Terreno: 10 x 25 Água e luz com medidores individuais Excelente potencial de locação Composição do Imóvel Casa 1 2 dormitórios Quintal privativo Casa 2 3 cômodos Lavanderia privativa Casa 3 3 cômodos Lavanderia privativa Rentabilidade Renda mensal aproximada: R$ 1.800,00 Excelente oportunidade para investidores que desejam renda recorrente e imóvel com potencial de valorização. Localização Imóvel situado em região de grande fluxo de pessoas, com forte polo comercial e ampla infraestrutura. Próximo a: comércios em geral supermercados farmácias transporte público bancos serviços diversos Diferenciais Medidores independentes Boa procura para locação Região comercial ativa Excelente custo-benefício para investimento Condições Aceita proposta Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade de investimento!São Paulo - SPImóvel para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Ótima opção para quem busca investimento com renda mensal imediata em região comercial valorizada e de grande movimentação. Informações do Imóvel Terreno: 10 x 25 Água e luz com medidores individuais Excelente potencial de locação Composição do Imóvel Casa 1 2 dormitórios Quintal privativo Casa 2 3 cômodos Lavanderia privativa Casa 3 3 cômodos Lavanderia privativa Rentabilidade Renda mensal aproximada: R$ 1.800,00 Excelente oportunidade para investidores que desejam renda recorrente e imóvel com potencial de valorização. Localização Imóvel situado em região de grande fluxo de pessoas, com forte polo comercial e ampla infraestrutura. Próximo a: comércios em geral supermercados farmácias transporte público bancos serviços diversos Diferenciais Medidores independentes Boa procura para locação Região comercial ativa Excelente custo-benefício para investimento Condições Aceita proposta Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade de investimento!
Rua Visconde de Ribamar, 202 - Jardim Capela🏡📐 Terreno com 2 Casas – 250m² | Ótima Localização | Grande Potencial Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou ampliar em uma região com fácil acesso e boa infraestrutura! 📍 Localizado próximo ao ponto final do Capela (aprox. 2 minutos), com fácil acesso a transporte público e comércios da região: Mercados 🛒 Farmácias 💊 Comércio local variado ✨ Composição do Imóvel: 7 🏠 Casa Principal 4 cômodos Ambientes bem distribuídos 3 vagas de garagem 🚗 🏠 Segunda Casa 2 cômodos 👉 Ideal para locação ou uso independente 📐 Terreno: Área total de 250m² Topografia plana Excelente espaço para ampliação 🧱 🧱 Diferenciais: Potencial para construção de novas unidades 💰 Ideal para renda extra Região com boa demanda imobiliária Fácil acesso ao transporte público 🚍 🎯 Ideal para: ✔ Construir ✔ Ampliar ✔ Morar e alugar ✔ Investir 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente imóvel!São Paulo - SP🏡📐 Terreno com 2 Casas – 250m² | Ótima Localização | Grande Potencial Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou ampliar em uma região com fácil acesso e boa infraestrutura! 📍 Localizado próximo ao ponto final do Capela (aprox. 2 minutos), com fácil acesso a transporte público e comércios da região: Mercados 🛒 Farmácias 💊 Comércio local variado ✨ Composição do Imóvel: 7 🏠 Casa Principal 4 cômodos Ambientes bem distribuídos 3 vagas de garagem 🚗 🏠 Segunda Casa 2 cômodos 👉 Ideal para locação ou uso independente 📐 Terreno: Área total de 250m² Topografia plana Excelente espaço para ampliação 🧱 🧱 Diferenciais: Potencial para construção de novas unidades 💰 Ideal para renda extra Região com boa demanda imobiliária Fácil acesso ao transporte público 🚍 🎯 Ideal para: ✔ Construir ✔ Ampliar ✔ Morar e alugar ✔ Investir 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente imóvel!
Rua Romano Adams, 17 - Chácara da Enseada🌿 Terreno Plano à Venda – 300 m² | Chácara da Enseada Excelente oportunidade para construir ou investir com segurança! Terreno totalmente plano, com 300 m², já demarcado e semi-murado, localizado em uma das regiões mais promissoras da Chácara da Enseada. 📍 Destaques da localização: Vista privilegiada para a represa Apenas 200 metros do centro comercial do Jardim Horizonte Azul Rua asfaltada Região tranquila e em constante valorização 🏡 Infraestrutura completa ao redor: Escolas próximas Transporte público acessível Comércio variado Serviços essenciais 💡 Ideal para quem busca: Construir a casa própria Investir em uma região em crescimento Ter qualidade de vida com praticidade no dia a dia ✨ Diferenciais: Terreno plano (pronto para construir) Excelente localização estratégica Ótimo potencial de valorizaçãoSão Paulo - SP🌿 Terreno Plano à Venda – 300 m² | Chácara da Enseada Excelente oportunidade para construir ou investir com segurança! Terreno totalmente plano, com 300 m², já demarcado e semi-murado, localizado em uma das regiões mais promissoras da Chácara da Enseada. 📍 Destaques da localização: Vista privilegiada para a represa Apenas 200 metros do centro comercial do Jardim Horizonte Azul Rua asfaltada Região tranquila e em constante valorização 🏡 Infraestrutura completa ao redor: Escolas próximas Transporte público acessível Comércio variado Serviços essenciais 💡 Ideal para quem busca: Construir a casa própria Investir em uma região em crescimento Ter qualidade de vida com praticidade no dia a dia ✨ Diferenciais: Terreno plano (pronto para construir) Excelente localização estratégica Ótimo potencial de valorização
Estrada Plínio Dias, 108 - Vila GuiomarImovel: 01 quarto 01 sala 01 banheiro 01 cozinha e 01 despensa. 🛒 Comércio (na região) A área é predominantemente residencial com comércio local (mercados, mercearias, bares e pequenos serviços). Existem empresas próximas ligadas a comércio e serviços técnicos, como: New Vision Sistemas de Segurança Eletrônica → atua com venda e manutenção de equipamentos eletrônicos e segurança. 👉 Em geral, o comércio nessa rua é de bairro, não é uma avenida comercial grande. 🚚 Transporte e logística Na região e arredores existem atividades ligadas a transporte: Serviços de motoboy, entregas e courier (comuns nessa área residencial/comercial). Empresas maiores de transporte/logística um pouco mais afastadas, como: Mobibrasil Transporte → operação de ônibus urbano DSV Air & Sea Brasil → logística e transporte de cargas 👉 A mobilidade local depende principalmente de: ônibus urbanos, e taxisSão Paulo - SPImovel: 01 quarto 01 sala 01 banheiro 01 cozinha e 01 despensa. 🛒 Comércio (na região) A área é predominantemente residencial com comércio local (mercados, mercearias, bares e pequenos serviços). Existem empresas próximas ligadas a comércio e serviços técnicos, como: New Vision Sistemas de Segurança Eletrônica → atua com venda e manutenção de equipamentos eletrônicos e segurança. 👉 Em geral, o comércio nessa rua é de bairro, não é uma avenida comercial grande. 🚚 Transporte e logística Na região e arredores existem atividades ligadas a transporte: Serviços de motoboy, entregas e courier (comuns nessa área residencial/comercial). Empresas maiores de transporte/logística um pouco mais afastadas, como: Mobibrasil Transporte → operação de ônibus urbano DSV Air & Sea Brasil → logística e transporte de cargas 👉 A mobilidade local depende principalmente de: ônibus urbanos, e taxis
Estrada Plínio Dias, 204 - Vila Guiomar🏡 Terreno à Venda – Próximo à Vila Calu 💰 Ótima oportunidade para construir ou investir! Terreno com excelente localização, situado próximo à Vila Calu, em região com crescimento constante e boa infraestrutura. 📐 Características do imóvel: Medidas: 5 x 25 metros (125 m²) Topografia favorável Fácil aproveitamento para construção 📍 Localização: Aproximadamente 23 minutos da Estrada do M’Boi Mirim Região residencial tranquila Próximo a comércios locais e serviços essenciais 💡 Ideal para: Construção de casa própria Investimento para renda (aluguel) Projeto compacto e funcional 📑 Documentação: Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda 🚀 Diferenciais: Preço acessível Região em valorização Boa opção para primeiro imóvel ou investimento 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!São Paulo - SP🏡 Terreno à Venda – Próximo à Vila Calu 💰 Ótima oportunidade para construir ou investir! Terreno com excelente localização, situado próximo à Vila Calu, em região com crescimento constante e boa infraestrutura. 📐 Características do imóvel: Medidas: 5 x 25 metros (125 m²) Topografia favorável Fácil aproveitamento para construção 📍 Localização: Aproximadamente 23 minutos da Estrada do M’Boi Mirim Região residencial tranquila Próximo a comércios locais e serviços essenciais 💡 Ideal para: Construção de casa própria Investimento para renda (aluguel) Projeto compacto e funcional 📑 Documentação: Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda 🚀 Diferenciais: Preço acessível Região em valorização Boa opção para primeiro imóvel ou investimento 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Avenida dos Pássaros, 0 - Parque Santa Bárbara🏡 Terreno à Venda em Condomínio – Vila Calu | 125 m² 🔐 Segurança, tranquilidade e valorização em um só lugar! Excelente terreno plano, com 125 m², localizado em condomínio fechado no Vila Calu, ideal para quem deseja construir com conforto e qualidade de vida. 📐 Características do imóvel: Área total: 125 m² Terreno plano (pronto para construir) Ótimo aproveitamento de espaço 📍 Localização: Bairro Vila Calu Região em constante crescimento Fácil acesso à Estrada do M’Boi Mirim Próximo a comércios e serviços essenciais 🏘️ Diferenciais do condomínio: Ambiente organizado Mais segurança para sua família Infraestrutura moderna Clima tranquilo e residencial 💡 Ideal para: Construir a casa própria Investimento com valorização Moradia com mais segurança e qualidade de vida 📑 Condição: Excelente oportunidade de compra 🚀 Destaque: Um terreno plano dentro de condomínio em região em expansão — combinação perfeita para morar ou investir com segurança. 📞 Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SP🏡 Terreno à Venda em Condomínio – Vila Calu | 125 m² 🔐 Segurança, tranquilidade e valorização em um só lugar! Excelente terreno plano, com 125 m², localizado em condomínio fechado no Vila Calu, ideal para quem deseja construir com conforto e qualidade de vida. 📐 Características do imóvel: Área total: 125 m² Terreno plano (pronto para construir) Ótimo aproveitamento de espaço 📍 Localização: Bairro Vila Calu Região em constante crescimento Fácil acesso à Estrada do M’Boi Mirim Próximo a comércios e serviços essenciais 🏘️ Diferenciais do condomínio: Ambiente organizado Mais segurança para sua família Infraestrutura moderna Clima tranquilo e residencial 💡 Ideal para: Construir a casa própria Investimento com valorização Moradia com mais segurança e qualidade de vida 📑 Condição: Excelente oportunidade de compra 🚀 Destaque: Um terreno plano dentro de condomínio em região em expansão — combinação perfeita para morar ou investir com segurança. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
Rua Itrapoá, 26 - Cidade IpavaCasa de Renda à Venda Cidade Ipava | Excelente para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 4 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa de 3 cômodos, com varanda e excelente acabamento 1 casa de 3 cômodos nos fundos, com quintal, área gourmet e excelente acabamento 1 casa de 2 cômodos 1 casa de 5 cômodos, com 2 dormitórios e excelente acabamento 4 vagas de garagem cobertas Todas as casas com área de serviço individual Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.000,00 Rentabilidade aproximada: 0,73% ao mês (8,7% ao ano) Valorização patrimonial estimada: entre 5% e 8% ao anoNos fundos, o imóvel conta ainda com terreno de aproximadamente 100 m² sem edificação, possibilitando: Nova construção Ampliação Aumento da renda futura LOCALIZAÇÃO CIDADE IPAVAImóvel localizado no bairro Cidade Ipava, uma região em constante crescimento e valorização na Zona Sul de São Paulo, conhecida pela forte demanda por moradia e excelente infraestrutura urbana.O bairro conta com: Escolas e creches Supermercados Farmácias Padarias Açougues Comércio local diversificado Linhas de ônibus para diversas regiõesAlém disso, possui fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Senador Teotônio Vilela Avenida MBoi Mirim Estrada do AlvarengaA proximidade com áreas comerciais e bairros consolidados torna o Cidade Ipava uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir, garantindo: Alta procura por locação Baixa vacância Facilidade de reajuste de aluguel Valorização constante do imóvel Entre em contato para mais informações e agende sua visita!São Paulo - SPCasa de Renda à Venda Cidade Ipava | Excelente para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 4 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa de 3 cômodos, com varanda e excelente acabamento 1 casa de 3 cômodos nos fundos, com quintal, área gourmet e excelente acabamento 1 casa de 2 cômodos 1 casa de 5 cômodos, com 2 dormitórios e excelente acabamento 4 vagas de garagem cobertas Todas as casas com área de serviço individual Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.000,00 Rentabilidade aproximada: 0,73% ao mês (8,7% ao ano) Valorização patrimonial estimada: entre 5% e 8% ao anoNos fundos, o imóvel conta ainda com terreno de aproximadamente 100 m² sem edificação, possibilitando: Nova construção Ampliação Aumento da renda futura LOCALIZAÇÃO CIDADE IPAVAImóvel localizado no bairro Cidade Ipava, uma região em constante crescimento e valorização na Zona Sul de São Paulo, conhecida pela forte demanda por moradia e excelente infraestrutura urbana.O bairro conta com: Escolas e creches Supermercados Farmácias Padarias Açougues Comércio local diversificado Linhas de ônibus para diversas regiõesAlém disso, possui fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Senador Teotônio Vilela Avenida MBoi Mirim Estrada do AlvarengaA proximidade com áreas comerciais e bairros consolidados torna o Cidade Ipava uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir, garantindo: Alta procura por locação Baixa vacância Facilidade de reajuste de aluguel Valorização constante do imóvel Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
